Leistungsübersicht
Dienstleistungen
Von der Antragstellung bis zur Eintragung — ich übernehme alle Grundbuchsagenden für Ihre Kanzlei mit der gebotenen Sorgfalt und Fachkenntnis.
Grundbuchsanträge
Erstellung und Einbringung sämtlicher Grundbuchsanträge nach den Vorgaben des Grundbuchsgesetzes (GBG). Ich prüfe die Vollständigkeit der Unterlagen, erstelle die Anträge formgerecht und bringe diese fristgerecht beim zuständigen Bezirksgericht ein.
- Prüfung der Antragvoraussetzungen
- Formgerechte Antragserstellung
- Fristgerechte Einbringung
- Nachverfolgung des Verfahrens
Einverleibungen
Einverleibung von Eigentumsrechten, Pfandrechten und sonstigen dinglichen Rechten auf Basis geprüfter Urkunden. Ich stelle sicher, dass alle Eintragungsvoraussetzungen erfüllt sind und die Einverleibung reibungslos erfolgt.
- Eigentumsübertragungen
- Pfandrechtsbegründungen
- Sonstige dingliche Rechte
- Urkundenprüfung vor Einbringung
Löschungen
Löschung von Belastungen, Pfandrechten, Dienstbarkeiten und sonstigen Eintragungen im Grundbuch. Ich prüfe die Löschungsvoraussetzungen und besorge die erforderlichen Quittungen und Löschungserklärungen.
- Pfandrechtslöschungen
- Löschung von Dienstbarkeiten
- Löschung sonstiger Lasten
- Beschaffung von Löschungsquittungen
Pfandrechte
Begründung, Änderung und Löschung von Hypotheken und sonstigen Pfandrechten. Ich bearbeite Pfandrechtssachen von der Urkundenerstellung bis zur grundbücherlichen Durchführung.
- Hypothekenbegründung
- Pfandrechtserweiterungen
- Rangordnungsgesuche
- Simultanhypotheken
Dienstbarkeiten
Eintragung und Löschung von Servituten, Wegerechten, Leitungsrechten und sonstigen Dienstbarkeiten. Ich prüfe den Dienstbarkeitsvertrag auf grundbuchrechtliche Tauglichkeit.
- Wegerechte und Fahrtrechte
- Leitungsrechte
- Fruchtgenussrechte
- Belastungs- und Veräußerungsverbote
Wohnungseigentum
Begründung und Änderung von Wohnungseigentum sowie Eintragung von Nutzwertfestsetzungen. Ich begleite den gesamten Prozess von der Nutzwertberechnung bis zur grundbücherlichen Durchführung.
- Wohnungseigentumsbegründung
- Nutzwertfestsetzungen
- Änderungen im Wohnungseigentum
- Parifizierungen
Rangordnungen
Erwirkung von Rangordnungsbeschlüssen für die beabsichtigte Veräußerung oder Verpfändung. Ich sorge für die rechtzeitige Einbringung und Überwachung der Fristen.
- Rangordnung für Veräußerung
- Rangordnung für Verpfändung
- Fristenüberwachung
- Anmerkung der Rangordnung
Grundbuchsauszüge & Recherche
Beschaffung von Grundbuchsauszügen, Urkundensammlungsauszügen und sonstigen grundbuchsrelevanten Informationen. Ich analysiere den Grundbuchstand und erstelle übersichtliche Zusammenfassungen für Ihre Kanzlei.
- Aktuelle Grundbuchsauszüge
- Urkundensammlungsauszüge
- Lastenfreistellungen
- Grundbuchstandsanalysen
Preise
Alle Preise verstehen sich als Netto-Honorar exkl. USt. und sonstigen Barauslagen oder Gebühren.
| Leistung | Honorar |
|---|---|
| Einfache Einverleibung des Eigentumsrechts (Archivierung der Unterlagen, Vorbereitung GB-Gesuch, Unterstützung bei der Selbstberechnung) | € 250,– |
| Einverleibung Löschung (Archivierung der Unterlagen, Vorbereitung GB-Gesuch) | € 150,– |
| Einverleibung Eigentumsrecht, Einverleibung Löschung, Einverleibung Pfandrecht (Archivierung der Unterlagen, Vorbereitung GB-Gesuch, Unterstützung bei der Selbstberechnung) | € 400,– |
| Gesamte Vertragsentwicklung (Unterstützung bei der Vertragserstellung, Vorbereitung TH-Meldung, Archivierung der Unterlagen, Vorbereitung GB-Gesuch, Unterstützung bei der Selbstberechnung, Vorbereitung Unterlagen für die RAK, Unterstützung bei der Auszahlung) | € 500,– |
| Grundbücherliche Durchführung von Trennstücktabellen | Preis auf Anfrage |
| Wohnungseigentum - Begründung, Änderung, etc. | Preis auf Anfrage |
Bereit für eine Zusammenarbeit?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und beantworte gerne alle Fragen zu meinen Leistungen.
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